ИГЖН Пермского края опубликовала новость о том, что УК некорректно использовала денежные средства собственников со специального счета. Хотим пояснить по ситуации.
На доме был открыт специальный счет по капитальному ремонту. Это значит, что собственники не ограничены программой фонда капитального ремонта и могут по мере накопления средств на счете самостоятельно решить, какие работы необходимо выполнить на доме.
Решением общего собрания собственники определили, что необходимо произвести капитальный ремонт по замене стояков холодного и горячего водоснабжения и лежанок в подвале. Протокол есть. Подрядчик приступил к работам.
В полном объеме работы по капитальному ремонту мы произвести не успели, только капитально отремонтировать лежанки холодного и горячего водоснабжения в подвале, так как на дом зашла другая управляющая компания, началось голосование. По итогам голосования собственники выбрали другую управляющую компанию.
Поскольку работы по замене лежанок были выполнены, пакет документов (необходимая отчетность) был предоставлен в Фонд и банк, средства со счета капремонта были списаны в объеме ФАКТИЧЕСКИ ВЫПОЛНЕННЫХ работ.
ИГЖН Пермского края, проведя проверку, посчитала, что если объем выполненных работ составляет менее 50 процентов, то делать их за счет средств капитального ремонта нельзя. Суд с инспекцией согласился, постановив, что потраченные средства на ремонт лежанок холодного и горячего водоснабжения в подвале нужно вернуть на специальный счет. Работы по ремонту лежанок необходимо оплатить в рамках текущего ремонта.
Денежные средства на специальный счет мы вернем, но вот вопрос: кто будет компенсировать УК расходы по факту проведенного ремонта?
Дом находится в управлении другой управляющей организации.
Источник фото: https://clck.ru/3BVU8H